Dans Le Monde, Amaury Demarta revient sur les conséquences de la remontée des taux sur le marché des SCPI. Le renchérissement du crédit pèse sur les valorisations immobilières et soulève la question de l’ajustement des prix de parts. Ces fonds immobiliers non cotés font face à un marché qui ralentit brutalement. La répercussion sur […]
Dans Funds Magazine, Amaury Demarta revient sur le développement de l’investissement résidentiel et sur les stratégies susceptibles de créer de la valeur dans un marché contraint par la rareté de l’offre. La réhabilitation d’immeubles et la transformation d’actifs en logements figurent notamment parmi les approches étudiées. L’immobilier résidentiel suscite un nombre croissant d’initiatives de la
Dans le « millefeuille » administratif français, les dispositifs d’incitation à l’investissement immobilier ou plus prosaïquement les investissements immobiliers « défiscalisant » ont une place de choix. Un des plus récents, le dispositif Cosse du nom, selon l’usage, de la ministre qui s’en est fait le promoteur, incite à proposer des logements à des loyers
Beaucoup d’investissements sont réalisés au cœur de cellules familiales et les investissements immobiliers sont les premières destinations de ces projets. Afin d’apporter une souplesse dans la gestion de ces investissements ou anticiper une transmission, beaucoup de ces projets sont réalisés au travers de sociétés civile immobilières (SCI). Les SCI sont en générale fiscalement transparentes, l’impôt
Alors que l’Etat français emprunte désormais à des taux nuls sur 10 ans, pourquoi les particuliers ne profiteraient pas également de ressources financières peu onéreuses. Certes, ne n’est pas demain que les particuliers pourront se financer à taux négatifs mais il est désormais commun de trouver des taux d’emprunt à 20 ans en dessous de